Формирования годовых план-графиков и бюджета: по плановым (текущим) ремонтным работам и капитальному строительству (реконструкции), по обслуживанию инженерных систем зданий и сооружений; Разработка и утверждение мероприятий по пожарной безопасности объектов; Оценка целесообразности и стоимости работ; Разработка технических заданий на производство СМР, ППР, ТО и проектных работ; Формирование исходно разрешительной документации (ИРД) и получение всех необходимых согласований и разрешений; Взаимодействие с надзорными органами, госструктурами, обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями; Проведение тендеров по выбору проектных и подрядных организаций, заключение договоров и контроль исполнения договорных обязательств; Сопровождение выпуска, анализ и согласования проектно-сметной документации; Организация и проведение СМР, ППР, ТО, технический надзор за качеством и сроками выполнения, соответствия проектной, инженерно-технической и иной документации, контроль за соблюдении регламентов при техническом обслуживании инженерных систем зданий и сооружений, контроль за соблюдением пожарной безопасности, ТБ и ОТ, приемка выполненных работ (КС-2, КС-3); Контроль за эффективным использованием материальных, финансовых, технических ресурсов, сокращением затрат на производство СМР, ППР, ТО и эксплуатационные расходы, ведение учета и отчетности; Ввод объектов в эксплуатацию, содержание зданий и инженерных систем в работоспособном состоянии согласно всех норм и правил. |